Tapu Ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından hayata geçirilen, “3B Kent Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlığı Oluşturma Projesi” yeni yılla birlikte hayata geçiyor. Kentlerin dijital ikizlerinin çıkarıldığı proje ile vatandaşların yapılarla ilgili gerçek ve sağlam bilgiye ulaşması kolaylaştırılacak.
PROJE AFET İDARESİNDE DE TESİRLİ OLACAK
Akıllı kentler için kıymetli bir altyapı oluşturacak proje ile mevcut yapı stokunun tespiti ve takibi, tapu, kadastro, adres, 3 boyutlu bina datalarının üretilerek belediye ve öbür kamu kurumlarının bilgileriyle entegre edilmesi sağlanacak. Proje, ayrıyeten zelzele, sel ve heyelan üzere afetlerin idaresinde de yarar sağlayacak. Afetle çabayı de hızlandıracak 3 boyutlu kadastro ile afet sonrası arama kurtarma çalışmalarında yanlışsız yerde ve erken müdahale imkanı elde edilecek. Ayrıyeten, hasar tespit çalışmalarında da hakikat dataya süratlice ulaşılacak.
Öte yandan tapu kayıtlarıyla gerçek kullanım ortasındaki fark da tespit edilecek. Kent planlama, arazi idaresi, mühendislik projeleri, vergi toplama, kültürel ve doğal varlıkları müdafaa, etraf muhafaza üzere kadastro dışındaki değişik alanlarda yürütülen çalışmalar için de gerekli olan üç boyutlu pozisyon bilgileri sağlanacak. Proje, akıllı kentler için değerli bir altyapı oluşturacak.
İSKANLI VE İSKANSIZ BİNALARIN TAKİBİ DE YAPILABİLECEK
Projeyle süreç süreci, kadastro bilgi kalitesinin artırılması, mimari projelerin taranarak modellenmesi ve 3 boyutlu fotogrametrik kent modellerinin oluşturulması sağlanacak. Ayrıyeten binaların üretim basamağından itibaren tapu siciline işlenmesi ile vatandaşlar ek bürokrasiden kurtarılmış olacak.
Gayrimenkul alım satım süreçlerinde de 3 boyutlu imaj ile alan büyüklüğü, cephe, oda sayısı üzere yapı ve bağımsız kısım bilgilerinin vatandaşların kullanımına sunulabileceği proje sayesinde iskanlı ve iskansız binaların takibi de yapılabilecek. Elde edilen teknolojik datalar ve çıktılar ise etraftan inşaat kesimine kadar birçok alanda kullanılabilecek.
BİLGİLENDİRME GERÇEKLEŞTİRİLDİ
Tapu ve Kadastro Edirne Bölge Müdürlüğünce, “3B Kent Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlıklarının Oluşturulması” projesi kapsamında Tekirdağ’da bilgilendirme toplantısı gerçekleştirildi. Tekirdağ Tapu ve Kadastro Müdürlüğü Toplantı Salonu’nda düzenlenen bilgilendirmede, kat irtifakı, kat mülkiyetine bahis olan süreçlerde “aplikasyon projesi” ile mimari projelerin üç boyutlu sayısal yapı modeli uygulamaları anlatıldı.
“3B YAPI MODELİNİN OLUŞTURULMASI MECBURÎ HALE GELECEK”
Tapu ve Kadastro Edirne Bölge Müdürü Hayrullah Akdemir, proje ile kentlerin dijital ikizlerinin çıkarıldığını ve vatandaşların yapılarla ilgili yanlışsız ve muteber bilgiye ulaşmasını kolaylaştırdıklarını söyledi. Proje sayesinde 3 boyutlu bina bilgilerinin üretilebildiğini aktaran Akdemir, “Teknolojinin ilerlediği günümüzde klasik kadastro usullerinin yanı sıra 3 boyutlu kadastro sistem muhtaçlığı olan ve bu gereksinimlerin daha fazla arttığı bir periyot yaşamaktayız” dedi. Akdemir, artan kentleşme ve karmaşık yer mülkiyet alanlarının iç içe geçmesi üzere etkenlerden ötürü iki boyutlu haritaların yetersiz kaldığını tabir etti.
“ZORUNLU HALE GETİRİLDİ”
1 Ocak’tan itibaren projenin 81 vilayette başlayacağını hatırlatan Akdemir, “‘Türkiye Yüzyılı’ şiarıyla Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü olarak teknolojiyi benimseyen, tahlil odaklı yaklaşımlarımızı 3 boyutlu kadastro sistemlerine geçiş sürecini Edirne’de gerçekleştirdik. Pilot çalışmalar büsbütün bitmiş durumda. Genel Müdürlüğümüzün talimatlarıyla 1 Ocak 2025 tarihinde 3 boyutlu yapı modellerinin oluşturulması projesi Türkiye geneline yayılarak, yapılacak kat irtifakı ve kat mülkiyetinde 3B yapı modelinin oluşturulması zarurî hale gelecektir.” diye konuştu.